Handytool
УтилітиБезкоштовноПрацює локально

Калькулятор іпотеки

Розрахуйте повний щомісячний платіж за іпотекою з податками та страхуванням.

Сума позики: $320,000

Річна процентна ставка за іпотекою.

Щомісячний платіж
$2,492.62
Загальні відсотки
$408,142.36
Всього сплачено
$728,142.36
Дата погашення
July 2056
Розбір щомісячного платежу
Основна сума й відсотки
$2,022.62
Податок на нерухомість
$350.00
Страхування
$120.00
Комісія ТСН
$0.00
Загальний щомісячний платіж
$2,492.62
План амортизації

Всі розрахунки виконуються приватно у браузері. Ваші фінансові деталі ніколи не завантажуються.

Про Калькулятор іпотеки

Цей калькулятор іпотеки розраховує ваш повний щомісячний платіж за домом на основі ціни дому, першого внеску, процентної ставки та терміну. Введіть перший внесок як грошову суму або відсоток, і він розрахує суму позики для вас. Необов'язковий щомісячний податок на нерухомість, страхування домовласника та комісія ТСН входять у повний розбір платежу, тому ви бачите справжню вартість ПІГОС, а не тільки основну суму та відсотки. План амортизації рік за роком та повна приватність у браузері завершують його.

Калькулятор іпотеки — можливості

  • 01

    Перший внесок на ваш розсуд

    Перемикайтеся між відсотком або фіксованою сумою, і калькулятор миттєво виводить основну суму позики й оновлює всі результати.

  • 02

    Справжній розбір щомісячних витрат

    Додайте податок на нерухомість, страхування та ТСН, щоб побачити повний розбір платежу разом з основною сумою й відсотками, а не тільки частину позики.

  • 03

    Амортизація на перший погляд

    Відкрийте розгортаний план для річного виду основної суми, відсотків та зменшувального залишку за весь період позики.

Калькулятор іпотеки — часті запитання

Скільки буде мій щомісячний платіж за іпотекою?
Основна сума й відсотки походять від суми позики, ставки та терміну, використовуючи стандартну формулу амортизації. Додайте податок на нерухомість, страхування та ТСН, і калькулятор показує ваш повний щомісячний платіж (ПІГОС) живо.
Як розрахувати мій перший внесок?
Введіть його як відсоток ціни дому або як фіксовану суму. Калькулятор вираховує його з ціни, щоб отримати суму позики, й показує цю цифру прямо під вводом.
Що таке ПІГОС?
ПІГОС розшифровується як основна сума, відсотки, податки та страхування — чотири частини типового щомісячного платежу за іпотекою. Цей калькулятор додає також комісію ТСН для ще повнішої оцінки.
Скільки відсотків я сплачу за іпотеку?
Цифра загальних відсотків підсумовує кожну частину відсотків за весь термін. На 30-річній позиці це часто велика частка загальної вартості, тому план амортизації вартий розгляду.
Чи точна ця оцінка іпотеки?
Це близька оцінка для планування. Фактичні платежі можуть різнитися за ППМ, коригуванням резервів та комісіями кредитора, тому підтвердьте остаточні цифри у вашого кредитора. Вся математика тут залишається приватною у браузері.

Керівництва

Статті →

Пов'язані інструменти

Утиліти →

Інші інструменти

Усі інструменти →