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Calculadora de Hipoteca

Estime pagamentos mensais, juros totais e data de quitação para uma hipoteca.

Valor do empréstimo: $320,000

Taxa de juros de hipoteca anual.

Pagamento mensal
$2,492.62
Juros totais
$408,142.36
Total pago
$728,142.36
Data de quitação
July 2056
Divisão do pagamento mensal
Principal e juros
$2,022.62
Imposto sobre propriedade
$350.00
Seguro
$120.00
Taxas HOA
$0.00
Pagamento mensal total
$2,492.62
Tabela de amortização

Todos os cálculos funcionam privadamente no seu navegador. Seus detalhes financeiros nunca são carregados.

Sobre Calculadora de Hipoteca

Esta calculadora de hipoteca calcula o pagamento mensal, juros totais, taxa de juros efetiva e data de quitação para qualquer hipoteca. Insira o preço da casa, entrada, taxa anual, prazo em anos e opcionalmente impostos sobre a propriedade e seguro para ver o custo total da propriedade. Mude qualquer número e veja como afeta o pagamento e juros instantaneamente. Tudo funciona de forma privada no seu navegador.

Recursos de Calculadora de Hipoteca

  • 01

    Pagamento total com impostos e seguro

    Incluir impostos sobre propriedade e seguro de hipoteca para ver o verdadeiro pagamento mensal que sairá de sua conta.

  • 02

    Compare prazos de hipoteca

    Veja lado a lado quanto economiza com um prazo mais curto versus quanto mais barato é o pagamento mensal com um prazo mais longo.

  • 03

    Amortização detalhada

    Veja exatamente quanto de cada pagamento vai para principal versus juros, e como o saldo decai mês a mês.

Perguntas frequentes sobre Calculadora de Hipoteca

Qual é um pagamento de hipoteca típico?
Depende do preço, entrada, taxa e prazo. A calculadora mostra exatamente qual será para suas números — insira e veja o resultado instantaneamente.
Como uma entrada maior reduz meu pagamento?
Uma entrada maior reduz o valor que precisa emprestar, portanto reduz o pagamento principal de cada mês. Também reduz os juros totais porque há menos para emprestar.
Qual é a diferença entre uma hipoteca de 15 e 30 anos?
Uma hipoteca de 15 anos tem um pagamento mensal mais alto mas menos juros totais. Uma de 30 anos tem um pagamento mais baixo mas mais que o dobro em juros. Use a calculadora para comparar seus números específicos.
O que é a razão dívida/renda?
É o seu pagamento mensal dividido pela sua renda mensal bruta. Os credores geralmente exigem uma razão abaixo de 43%. Esta calculadora pode ajudá-lo a ver que preço de casa você pode realmente arcar.
Como pagamentos antecipados afetam minha hipoteca?
Pagamentos antecipados vão para principal e reduzem o tempo total e os juros. Mas verificar com seu credor para ver se há penalidades de pagamento antecipado.

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