محاسبه‌گر وام مسکن

ویژگی‌های محاسبه‌گر وام مسکن

• 01

  پیش‌نمایش بودجه

  هزینه‌های ماهانه و کل را فوری‌اً ببینید تا درک کنید قیمت واقعی را برای دل‌سوز‌دار شما.

• 02

  تأثیر سپرده و نرخ

  سپرده‌های مختلف و نرخ‌های بهره را امتحان کنید تا ببینید چقدر اختلاف در پرداخت ماهانه‌تان می‌کند.

• 03

  جدول amortization کامل

  سال‌به‌سال تفکیک اصل و بهره را ببینید تا درک کنید چقدر در هر سال تحت بهره قرار دارید.

سؤالات متداول درباره محاسبه‌گر وام مسکن

سپرده پیش‌پرداخت چقدر باید باشد؟

سپرده‌های معمول 3٪ تا 20٪ از قیمت منزل است. سپرده بالاتر پرداخت ماهانه شما را کاهش می‌دهد اما بیمه سپرده (PMI) را حذف می‌کند اگر 20٪ یا بیشتر باشد.

نرخ بهره وام مسکن چقدر است؟

نرخ‌ها بر اساس وام و امتیاز اعتباری شما متفاوت است. نرخ‌های فعلی را برای مقایسه‌ای بررسی کنید.

مدت وام مسکن معمول چقدر است؟

30 سال رایج‌ترین است، اما 15 و 20 سال نیز موجود است. مدت کوتاه‌تر کل بهره را کاهش می‌دهد اما پرداخت ماهانه را افزایش می‌دهد.

PMI چیست؟

بیمه سپرده شخصی (PMI) پرداختی است که زمانی لازم است که سپرده شما کمتر از 20٪ باشد تا وام‌دهنده را محافظت کند.

آیا می‌توانم پیش‌پرداخت کنم؟

بله، بسیاری از وام‌های مسکن بدون جریمه اضافی سهم اضافی را اجازت می‌دهند. این می‌تواند سال‌ها را از وام شما کاهش دهد و هزاران بلکه دهادها سال پس انداز کند.